2024.03.23
この世はでっかい宝島🌎
おはようございます✨
寒さが落ち着いたらしばらく雨続きで、しかも今朝また地震・・・
天気予報も割と当てにならないし、自然は摩訶不思議ですね😧
日本は日本で利上げ決定がありましたが
住宅ローンは報道でも不安を煽る情報も多いですが
直ぐにどうこうはならないです。
今回はあくまで政策金利の利上げ（今までマイナス金利）で日本銀行が民間の金融機関が預金してる残高に
マイナス金利を設定していたので、民間の金融機関が日銀に預金してるだけで残高が減る状態だったので
預金せんと企業等にどんどん融資して経済をまわしなさいって感じで行われていました。
一方、金利が上昇すると、金融機関は以前より高い金利で資金調達する必要になり企業等への貸出に金利を上げ
企業等は資金を借りにくくなり、倒産が増えますが、物価は逆に安くなるかもです。
住宅ローンは変動金利の場合、基本的に５年ルールや１２５％ルールがありますので、今までの金利の変動具合を
調べたら色々と分かりますが、大した影響はありません。
根本的に心配なのは円安が続くことです・・・
内需割合は７割、外需割合は３割程と統計がありますが
外需（輸入に頼っている）業界は仕入の高額状態が続くので、外需業界の割高感は続きます・・・
建築資材もそうなので、そっちの方が心配です。
どの業界も割と一部の部品や材料等を輸入に頼ってたりするので
結局、色々と物価高が続きます・・・
一方、外国の方からしたら日本が激安なので、僕の不動産を求めるお客さんも外国の方の勢いが凄いです。
実際、地元港区も外国の方が凄く増えています。
日本は少子化で人口減退が確定してるので、数十年先には多民族国家になるでしょうね。
僕は政治家でも無いので、時代の流れに合わせて当たり前に商売するだけですが
この世はでっかい宝島なので日々アドベンチャーをポジティブに過ごします。
運動すると良い汗もかいて心身ともにリフレッシュするのでお勧めです💪
運動後はお風呂も食事もお酒も気持ちよく頂けますヨ👍
皆様にとって素敵な一日になりますように🙏✨
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